建筑設計工作室：開建筑設計工作室之前，你需要知道的幾件事情！

于：2020-09-16 16:55:14 來自：官方 598

開建筑設計工作室之前，你需要知道的幾件事情！

最近在網(wǎng)上看到很多人在問如何開辦建筑設計工作室，問了一下做建筑的朋友和同事，大家紛紛表示：每個建筑設計師都想要有一家自己的工作室！

這邊促成了本期分享的主題，開辦建筑設計工作室要具備哪些條件？

接下來便簡單的為大家說一說開建筑設計工作室的那些事兒。

一、資質(zhì)方面

作為一名建筑師，想必大家都有一個成立工作室的夢想，那么如何成立自己的設計工作室呢？

本期文章，便為大家理一下思路，弄清楚成立一家建筑工作室的前提條件和注意事項。

首先建筑設計分為幾個階段，對應著不同的技術(shù)含量和深度。

第一種情況，如果只是概念、方案、立面等事務，基本上就是腦力風暴和畫圖，如果要正規(guī)納稅，那可以注冊一家咨詢公司，如果不考慮，那么連公司都不需要了，也就是行內(nèi)通常意義的接私活，一手交圖一手交錢。

第二種情況，如果到了初步、擴初、施工圖、現(xiàn)場技術(shù)管理等階段，要出這些圖紙，就要有很多相關(guān)部門來審查你的設計成果，同樣，如果為了正規(guī)納稅，就自己招夠相關(guān)人才，成立建筑設計公司（甲級、乙級）。這對小公司來說比較難，那么可以掛靠到有資質(zhì)的設計院下面，交些管理費和用章費就可以了。

總結(jié)起來也就是這三種：

一是有資質(zhì)的設計院（成立條件很高）、獨立設計工作室和事務所，可從事方案到施工圖設計。

二是無資質(zhì)，但是和有資質(zhì)單位合作或掛靠，從事方案或施工圖設計。

三是大設計機構(gòu)內(nèi)的有知名度的設計師，相對獨立運作的工作室。

二、公司注冊方面

選擇公司的形式：

普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。

從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。

如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。

注冊公司的步驟：

1.核名；

2.辦公場地；

3.編寫“公司章程”；

4.刻私章；

5.到會計師事務所領(lǐng)取“銀行詢征函”；

6.去銀行開立公司驗資戶；

7.辦理驗資報告；

8.注冊公司；

到工商局領(lǐng)取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

9.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

10.辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證；

11.去銀行開基本戶；

12.辦理稅務登記；

13.申請領(lǐng)購發(fā)票；

最后就開始營業(yè)了。

關(guān)于公司注冊方面，具體的流程還是要看當?shù)毓ど叹忠?guī)定哦。

三、團隊搭建

長期以來，我國的民用建筑設計單位，尤其是大型的設計院一直遵循大而全的模式，那就是院一所(室)一專業(yè)組。后來面對加入WTO后建筑市場的逐步開放，與國外事務所合作的日益增長，國內(nèi)私人事務所大量興起。

一個建筑設計團隊的搭建要從公司業(yè)務范圍出發(fā)，根據(jù)業(yè)務來配置專業(yè)人員是最合理且有效的方法。

首先我們來看一下大型建筑設計院的人員配置，從院、所到專業(yè)組，再到項目組，動不動就是幾百人，這是一般企業(yè)無法做的標準，大多數(shù)中小型公司（工作室）基本上都是配備一定人數(shù)的專業(yè)設計師，剛起步的工作室考慮到業(yè)務量和成本，聘用3至5名設計師就差不多了，也可以考慮外聘設計師，不要求坐班，有業(yè)務就做，這樣也可以節(jié)約一定的人力成本。如果前期資金充裕，業(yè)務有較好的來源，那么可以在工作室初創(chuàng)時期就把規(guī)模做的稍微大一點，配置專業(yè)的建筑組、規(guī)劃組等，這樣的配置對人員要求便要嚴格很多，針對不同專業(yè)來招聘相應的人員，如結(jié)構(gòu)、幕墻、方案設計、施工圖等。

但是建筑設計工作室里必需要有一級注冊建筑師，這個就必須聘請，施工圖還是要和有資質(zhì)的設計院合作出圖，因為建筑設計工作室主要從事方案設計，一般的工作室是沒有設計資質(zhì)的，否則就叫設計院了。

其次就是公司日常運營人員了，行政、人事、財務以及業(yè)務和推廣人員等，對于初創(chuàng)的工作室來說，為了節(jié)約成本，也可以采用外聘的方式；但是這樣也有一定的弊端，所以多數(shù)初創(chuàng)公司采取的是前期行政和人事合并，節(jié)約用人成本。

四、營銷方面

建筑企業(yè)的市場營銷有鮮明的行業(yè)特色，區(qū)別于傳統(tǒng)市場營銷，這次我們大致從一下幾點說一下。

1.企業(yè)文化的傳播，企業(yè)形象的打造和包裝。

建筑企業(yè)的營銷不單單是承攬業(yè)務，這是一個系統(tǒng)的工程，特別注重企業(yè)文化的樹立和弘揚。在完場一個設計的時候，也就在市場上樹立了一個相對于的形象，說的簡單點就是你做的項目是什么樣，在別人看來，你的企業(yè)就是什么樣的。在市場上樹立“逢山開路，遇水架橋”的好形象，特別有利于營銷工作的開展。

2.完善營銷網(wǎng)絡布局，線上線下兩頭抓。

現(xiàn)在很多設計工作室的業(yè)務來源多數(shù)是靠朋友推薦，也就是我們說的關(guān)系網(wǎng)，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，這一現(xiàn)象慢慢變成了一個局限。如何在大數(shù)據(jù)時代脫穎而出是建筑設計企業(yè)目前的一大難題。打造行業(yè)門戶，資源平臺，利用新媒體平臺，Seo優(yōu)化，打造企業(yè)IP等等營銷工作離不開高效的營銷隊伍和科學組織的營銷活動。